계양구, 미라클파크계양(계양산업단지) 산업시설용지 3차 분양 개시

【컨슈머저널/안홍필 기자】 인천광역시 계양구(구청장 윤환)와 한국산업단지공단(이사장 이상훈)이 공동으로 추진하는 ‘미라클파크계양(계양산업단지)’이 1월 5일 산업시설용지 3차 분양을 통해 총 8필지(1만 9,709㎡)에 대한 분양을 시작한다.

이번 분양은 개발제한구역(GB) 내 중소기업을 위한 맞춤형 산업공간인 중소기업전용단지 7필지(1만3,746㎡)와 지식산업센터 1필지(5,963㎡)로, 지난 1~2차 분양에 이은 마지막 산업시설용지 잔여 물량이다.

미라클파크계양(계양산업단지) 조성공사 준공은 올해 12월로 예정돼 있으며, 중소기업전용단지는 조기 공장 신·증설이나 이전 의향이 있는 중소기업에, 지식산업센터 1필지는 첨단․지식정보산업 및 연구개발업을 영위하는 기업에 적합한 입지로 평가된다.

미라클파크계양(계양산업단지)은 수도권 제1순환고속도로 계양IC 인근에 위치해 교통 접근성이 우수하며, 인근에 부천 대장 3기 신도시와 계양 3기 신도시 개발과 연계돼 기업 활동에 유리한 입지를 갖추고 있다. 분양가는 3.3㎡당 636만 원으로, 주변 시세 대비 비교적 합리적인 수준이다.

이러한 이유들로 지난해 진행된 2차 분양에서는 평균 경쟁률 4대 1, 최고 10대 1을 기록했으며, 1차 분양에서도 23필지 전량이 조기 완판된 바 있다.

분양 절차는 ▲1월 5일 분양 공고를 시작으로, ▲1월 21일~22일 신청 접수 ▲입주 심의 및 필지 추첨 ▲2월 11~12일 계약 체결 순으로 진행될 예정이다.

중소기업전용단지 7필지는 개발제한구역의 조정을 위한 도시․군관리계획 변경안 수립지침에 따라 개발제한구역 내 2016년 3월 30일 이전 건축허가가 이루어진 중소기업에 한해 분양 신청이 가능하다.

지식산업센터 1필지는 바닥면적의 합계가 건축면적의 300퍼센트 이상으로 6개 이상 사업장이 입주할 수 있는 지상 3층 이상의 집합건축물을 설치하고자 하는 자에 한해 신청할 수 있다.